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房地合一課稅明(2016)年即將上路,根據房仲業者統計內部成交行情,整體而言,11月房市交易情況均較10月升溫,分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因,加上房價明顯修正,促使交易量回溫。
根據房仲業者內部自行統計,住商不動產11月明顯量增超過1成,台灣房屋整體也有6.1%的月增幅,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,房地合一即將在新年度上路,由於採取登記過戶日作為生效日,因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險,應該是交易量回溫的重要因素。
從房仲業者的內部統計也發現,新北市成交量明顯回溫,各家都有2位數的月增幅,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新北在第3季價量修正大,經過盤整後,買點浮現,第4季是購屋旺季,加上明年房地合一稅上路,搶搭輕稅末班車,讓各都看屋人潮明顯增加。
至於成交價格上,則持續小幅修正,顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,七都房價都呈現上下微幅修正的狀況,北市中古屋單價降至59.2萬元,連續2個月跌破60萬元大關,是2013年3月以來最低水準;新北單價30.4萬元,也是2013年5月以來新低紀錄。
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第四屆世界棒球經典賽第二輪賽事,古巴隊出戰以色列,結果5局打完兩隊以1:1戰成平手,目前比賽還在進行中。
古巴隊靠著2局上主砲Alfredo Despaigne開轟領先,這也是他這次經典賽第三轟,預賽他還對澳洲隊敲出滿貫砲,是隊上最穩的中心打者。
前3局以色列隊遭到Yoelvis Entenza封鎖,沒有任何安打。但以色列隊不疾不徐,4局下反擊Ike Davis獲得保送,Nate Freiman、Zach Borenstein也接連被三振,但Ryan Lavarnway敲出左外野線邊二壘安打,就讓Davis輕鬆跑回本壘追平比分。
古巴隊先發投好評手Yoelvis Entenza先發4局失1分,僅被敲1安,投出3次保送,2三振,共用74球。
以色列隊先發投手Jason Marq精選uis投5局,被打4支安打,1保送、3三振,失1分,目前還在場上投球。
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